一、项目概况
1.工程名称：******街道宇宅口村股份经济合作社旧改高层项目代建
2.招标编号：BY******001
3.建设地点：******街道宇宅口村
4.概算投资：675.0万元 资金来源：自筹
5.建设规模：******街道宇宅口村股份经济合作社旧改高层项目内容:包括占地面积 26585.36平方米，总建筑面积109911.81平方米，地上建筑面积63990平方米，地下建筑面积45921.81 平方米。项目建设内容包括土建、幕墙、公共部位装修、供电、通信智能化、绿化景观以及各类管线、宅间道路及硬化等基础配套设施。本工程项目概算投资为4.5亿元。以上工程概况规模仅供参考，具体以实际为准。
6.工程质量：符合国家验收合格标准
7.工期要求：1200天
二、招标范围
******街道宇宅口村股份经济合作社旧改高层项目全过程代建服务，具体内容如下：（1）项目管理：在招标人的授权范围内，履行工程项目管理的义务。包括******消防等手续报批和办理，协助三通一平现场管理；负责组织对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查和设计文件的审批手续，组织解决设计问题及设计变更，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等；对设计全过程进行限额设计管理；负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并******消防、园林绿化、市政等手续；配合工程施工合同的洽谈签订、负责工程施工履约的监督管理（包括进度、质量、安全、投资控制管理、合同等）；编制年度计划，投资计划、用款计划申请；负责组织工程中间验收、负责组织竣工预验收、审核工程竣工图纸、提交工程结算资料、协助组织竣工验收；负责收集、审查、整理工程相关档案资料，满足当地档案管理相关要求；协助招标人完成专业维修队伍组建工作；协助使用人工程交付和项目房地产初始登记；对整个工程建设的质量、进度、投资******街道宇宅口村股份经济合作社旧改高层项目土石方及基坑支护工程、施工总承包（包含土建、装修、钢结构、智能化工程、幕墙工程、暖通、人防、电梯等******消防工程、工程勘察、地基基础检测等工程图纸范围内的所有内容的全过程造价跟踪审计服务及甲方要求的服务内容(具体以委托人书面通知为准)，包含招标控制价审核服务但不包括结算审计服务。及提供对建设项目实施过程的合法性、真实性、规范性进行跟踪审计监督服务，提出工程实施用款计划，工程计量支付审核；与本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案；制定概算控制方案并实施；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料等全过程工程造价控制服务。
三、投标人资格要求
1.企业资质：[综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级]
2.人员要求：
3.联合体要求：不接受
4.其它要求：
投标其它条件：投标人具有住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且资质证书须在有效期内；2、拟派项目负责人具有工程类高级工程师及以上技术职称；3、投标人及其法定代表人、拟派的项目负责人自投标截止日起向前24个月内无行贿犯罪记录；4、根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔2018〕457号）及《关于进一步规范工程建设项目招标投标管理的实施意见》（义行服管〔2018〕23 号）规定，在“信用中国”网站（******）被列为失信被执行人（或严重失信主体名单）的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在资格审查时间查询的网站信息为准）；5、根据浙江省建设厅《浙建〔2015〕3号》文件及《关于调整省外建设工程企业进浙备案办理流程的提示》要求,浙江省外投标人须完成进浙备案手续；6、当完成投标文件解密的投标人为 3-12名时，全部为正式投标人；当完成投标文件解密的投标人为13******委员会择优推荐12名正式投标人，具体详见招标文件。7、本项******委员会在票决前不需要对中标候选人进行面试； 8、为便于投标人线上开标，本项目同时发布两个招标公告，分别为项目1和项目2。项目1******街道宇宅口村股份经济合作社旧改高层项目代建，以下简称“项目1”）；项目2发布的招标公告（不见面电子标，项目名称为：直播演示+******街道宇宅口村股份经济合作社旧改高层项目代建，以下简称“项目2”）仅作为项目1“推荐、定标申报资料”的上传申报和直播项目1开标现场。招标文件及其补充文件、投标文件的上传以义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏发布的“项目1”为准。 9、投标人自行选择是否网上投标确认并递交项目2的电子投标文件（即为项目1的“推荐、定标申报资料”）；10、其余详见招标文件。
联合体具体要求：无
四、投标确认
1.截止时间：2025年04月10日 09时30分
五、招标文件（含清单、图纸）领取
1.领取时间：2025-04-01 到 2025-04-10
2.领取方式：请到义乌市公共资源电子交易平台******:82/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件
六、投标文件提交
1.提交截止时间：2025年04月10日 09时30分
2.******办事处5楼5011室
七、招标答疑提交
1.提交截止时间：2025年04月04日 17时00分
2.提交方式：义乌市公共资源电子交易平台提交
八、招标答疑（补充）文件发放
1.领取方式 ：请到义乌市公共资源电子交易平台******:82/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件
九、资格审查方式
1.审查方式：资格后审
十、评标办法
1.评标办法：现场评分法
十一、其他要求
1.其他说明：
十二、监督部门及联系方式
1.******服务中心
2.联系电话：0579-******
十三、招标人名称及联系方式
1.******街道宇宅口村股份经济合作社
2.联系人：陈书记
3.联系电话：******
4.******街道宇宅口村
十四、招标代理机构名称及联系方式
1.******有限公司
2.联系人：李工
3.联系电话：******
4.联系地址：宁波市江北区同济路71号燕宁大厦17层
